Stari, novi i očekivani izazovi u upravljanju imovinom lokalnih jedinica

Upravljanje imovinom za lokalne jedinice nikada nije bilo izazovnije. Krajem 2023. godine na snagu je stupio Zakon o upravljanju nekretninama i pokretninama u vlasništvu Republike Hrvatske (NN 155/23) na temelju kojeg se županijama, gradovima sjedištima županija ili velikom gradu povjeravaju poslovi upravljanja neizgrađenim građevinskim zemljištem i građevinama sa zemljištem nužnim za redovitu uporabu te građevine u vlasništvu Republike Hrvatske.
Ujedno, na snagu je stupio i Pravilnik o tehničkoj strukturi podataka i načinu upravljanja Središnjim registrom državne imovine (NN 37/24), a na savjetovanju s javnošću se našao i prijedlog Zakona o upravljanju i održavanju zgrada.
Osim navedenog, lokalne jedinice se i dalje suočavaju sa „starim“ problemima i izazovima vezanim za evidentiranje imovine i povezivanje računovodstvenih evidencija s imovinskim evidencijama.
U trenutku kada na snagu stupi Zakon o upravljanju i održavanju zgrada, isti će našim lokalnim jedinicama donijeti nove obveze.
Cilj radionice je ponuditi rješenja koja će odgovoriti na pitanja kako ispuniti zakonske obveze, zahtjeve revizije i drugih državnih tijela te uspostaviti učinkovit sustav upravljanja imovinom u vlastitoj jedinici lokalne samouprave.

1. Koje prilike se otvaraju gradovima i općinama s novim Zakonom o upravljanju nekretninama i pokretninama u vlasništvu Republike Hrvatske?
• koje su nove obveze lokalnih jedinica
• s kojim vrijednostima gradonačelnici i župani mogu raspolagati?
• rok za podnošenje zahtjeva za izdavanjem tabularnih izjava – da ili ne?

2. Na što obratiti pažnju prilikom raspolaganja nekretninama u vlasništvu Republike Hrvatske?
• što je potrebno ispitati prije donošenja odluke o raspolaganju imovinom u vlasništvu Republike Hrvatske
• uloga Državnog odvjetništva
• rješavanje imovinsko-pravnih odnosa s JLP(R)S-ovima i drugim osobama

3. Što nam donosi prijedlog Zakona o upravljanju i održavanju zgrada?
• nove obveze za lokalne jedinice kao vlasnike stanova i poslovnih prostora
• tko postavlja prinudnog upravitelja
• nove obveze za komunalne redare

4. Panel rasprava_Naši korisnici i njihova iskustva u upravljanju imovinom
• koje su prednosti registra nekretnina?
• kako GIS funkcionira u praksi?
• povezivanje evidencija – Sizifov posao ili?
• olakšava li Strategija upravljanja imovinom svakodnevni rad službenika?
• sličnosti i razlike u upravljanju imovinom u RH i regiji

5. Povezivanje evidencija komunalne infrastrukture i evidencije dugotrajne imovine – praktični primjeri
• kratki pregled i osvrt na naloge i preporuke DUR-a
• o službenim evidencijama koje lokalne jedinice moraju ustrojiti i voditi
• izazov povezivanja službenih imovinskih evidencija putem identifikacijskih brojeva

6. Procjena vrijednosti imovine – kako bez većih troškova zadovoljiti naloge i preporuke DUR-a?
• obveza primjene Upute o priznavanju, mjerenju i evidentiranju imovine u vlasništvu RH
• metode procjene
• osnivanje radnog povjerenstva i način rada

7. Novosti u registru nekretnina
• koje novosti nas očekuju (povezivanje nekretnina s više identifikacijskih brojeva)
• novi izvještaji
• datum isteka ugovora

8. Novosti u GIS-u
• koje novosti nas očekuju
• novi alati koje korisnici imaju na raspolaganju
• integracija WebGIS-a sa drugim aplikacijama, Registrom nekretnina i KOMIS-om

Predavači i panelisti:
Željko Uhlir, državni tajnik u Ministarstvu prostornog uređenja, graditeljstva i državne imovine
Marina Vlajčić, pročelnica Upravnog odjela za prostorno uređenje i imovinu, Grad Vukovar
Jasmina Hasaefendić Šimleša, pomoćnica gradonačelnika za Službu za geodetske i imovinsko – pravne poslove, Grad Tuzla
Vilma Plavčić, Libusoft Cicom d.o.o.
Tena Dručak, Libusoft Cicom d.o.o.
Tomislav Jogun Libusoft Cicom d.o.o.

Organizatori: